Moradores, bom dia!
Queremos esclarecer, com transparência, a situação da passagem aberta entre o estacionamento e as Torres 01 e 02.
Por que ela existe
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As torres 01 e 02 ficam do lado oposto à portaria e a passagem oficial da garagem até as torres era realizada unicamente pelo bicicletário, ou seja, os moradores tinham que realizar uma grande volta até chegar as respectivas torres.
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Para facilitar o dia a dia, foi criado um atalho a partir do estacionamento, com anuência dos proprietários das vagas próximas. Ele não faz parte do projeto original entregue pela construtora.
O que essa passagem é (e o que não é)
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É um atalho opcional para pedestres que se sentirem confortáveis em usá-lo.
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Não é um acesso oficial nem substitui as rotas com acessibilidade previstas no projeto do condomínio (que continuam disponíveis e devem ser priorizadas por todos, especialmente por quem tem mobilidade reduzida).
Limitações físicas e de segurança
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Há desnível entre o piso da garagem (mais baixo) e o entorno das torres, formando um degrau.
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Não é possível instalar rampa ali, pois o ponto fica em área de manobra de veículos, muito próxima às vagas. Qualquer estrutura invadiria a manobra e aumentaria o risco para motoristas e pedestres.
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Intervenções de pavimentação/impermeabilização (ex.: “cimentar o caminho”) não são viáveis, pois alterariam a permeabilidade do terreno e exigiriam reaprovação do projeto na Prefeitura, com alto custo para o condomínio — e há acessos oficiais disponíveis.
Uso responsável – o que não pode
Para preservar a segurança, essa passagem não deve ser utilizada com:
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carrinhos de compra, carrinhos de bebê ou similares;
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malas e volumes sobre rodas;
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mudanças (móveis, eletrodomésticos, grandes volumes).
Esses itens devem utilizar exclusivamente os acessos oficiais, que têm trajeto adequado e seguro.
Se você optar pelo atalho, use com atenção
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Redobre o cuidado ao transitar pelos pisantes e pelo degrau.
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Evite o uso em dias de chuva.
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Crianças sempre acompanhadas e de mãos dadas.
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Em caso de qualquer desconforto, prefira os acessos oficiais.
O que a gestão vai fazer
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Reforçar a sinalização no local, indicando “Passagem alternativa de pedestres” e as restrições de uso (sem carrinhos, malas e mudanças).
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Destacar o degrau com pintura de alerta e revisar periodicamente os pisantes/pedras para manter estabilidade.
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Manter a iluminação adequada do entorno.
Nosso objetivo é equilibrar praticidade e segurança, respeitando as exigências técnicas e legais. Contamos com a colaboração de todos.
Em caso de dúvidas ou sugestões, fale com a gestão pelos canais oficiais.
Atenciosamente, Síndica Juliana Celestino