Prezados moradores,
Informamos que na próxima semana, dia 09/02/2026 (segunda-feira), terão início os serviços de lavação, reparos e pintura emborrachada da fachada da TORRE 02, dando sequência ao cronograma geral (Torre 01 → Torre 05).
Empresa responsável: Polinário Serviços
Gestor da obra: Maicon Felipe Polinario – (47) 9998-1533
🔹 Início dos trabalhos – Torre 02
Nesta primeira etapa, iniciaremos pelas seguintes prumadas (conforme programação operacional):
- Prumada 1
- Prumada 3
- Prumada 5
- Prumada 7
(frente voltada para a Torre 1)
🔧 Escopo desta fase
- Lavação via rapel das fachadas externas;
- Lavação das sacadas abertas (sem envidraçamento);
- Mapeamento de fissuras/trincas (com registro fotográfico) para reparos;
- Reparos em pontos diagnosticados;
- Pintura emborrachada conforme especificações técnicas.
🗓️ Cronograma
- Lavação por torre: previsão de aproximadamente 2 semanas (sujeita a condições climáticas).
- Etapa total por torre (lavação + reparos + pintura): estimativa de aprox. 2 meses.
Observação: o prazo global do contrato considera interferências climáticas e feriados.
🔁 Continuidade Torre 01 (ajustes e finalizações)
Mesmo com o avanço do canteiro para a Torre 02, a Polinário manterá uma equipe dedicada na Torre 01 para ajustes, arremates e tratativas pontuais que ainda possam surgir (ex.: revisões finais, pequenos reparos identificados após a lavação/pintura e demandas de acabamento).
Isso garante que a Torre 01 seja concluída com o padrão previsto, sem travar o cronograma das demais torres.
🕒 Rotina de trabalho e comunicação
- Horário da obra: segunda a sexta, 08h–12h e 14h–19h.
- Avisos operacionais: informaremos no dia anterior o perímetro/prumada atendidos no dia seguinte.
- Canal oficial: grupo de WhatsApp oficial da torre para avisos de prumada e orientações do dia.
🧯 Segurança e equipe
- Equipe treinada e capacitada, atuando conforme NR-12, NR-18 e NR-35, com EPIs e sistemas de ancoragem.
- Registro fotográfico de antes e depois nas frentes atendidas.
- Proteções em áreas necessárias (vegetação e pontos sensíveis) durante a execução.
🕸️ Telas de proteção (redes)
- Sacadas abertas (sem envidraçamento): as telas serão removidas pela equipe e deixadas na própria sacada da unidade, devidamente organizadas.
- Não haverá reinstalação das telas pela empresa; a reinstalação é responsabilidade do morador e deve ocorrer após a conclusão dos serviços na sua fachada.
🧊 Unidades com envidraçamento de sacada
Para segurança do condomínio e integridade dos sistemas de vidro:
- Mantenha o envidraçamento totalmente fechado durante a lavação e não acione as folhas enquanto houver equipe em corda na sua fachada;
- Retire objetos da sacada e afaste móveis próximos aos vidros; use panos pelo lado interno em pontos de possível falha de vedação;
- Quem desejar realizar a limpeza do envidraçamento, pode alinhar diretamente com o gestor Maicon Felipe Polinario – (47) 9998-1533, antes da equipe chegar ao seu apartamento, para agendamento e acompanhamento.
🤝 Colaboração dos moradores (checklist rápido)
- Fechar portas, janelas, cortinas e persianas durante a lavação;
- Retirar pertences das sacadas e afastar móveis das janelas/vidros;
- Proteger internamente áreas com possível falha de vedação;
- Evitar estender roupas/itens nas janelas/sacadas durante os serviços.
Importante: não nos responsabilizamos por danos decorrentes do não cumprimento das orientações acima.
Seguimos juntos em mais uma etapa de manutenção e valorização do nosso condomínio.
Em caso de dúvidas, fale com a administração pelo e-mail residencialaustralis@gmail.com ou diretamente com o gestor da obra.
Atenciosamente,
Juliana Celestino – Síndica