Prezamos moradores, pedimos a todos que leiam com a atenção todas a informações e comunicados abaixo:
• Incêndio na lixeira 1: estamos apurando o ocorrido junto ao corpo de bombeiros para tomar as medidas cabíveis. Ela ficará interditada por tempo indeterminado. Pedimos a todos que não joguem qualquer tipo de material que possa provocar um incêndio como: bitucas de cigarro, brasas e etc.
• Alarme de incêndio: identificamos que o alarme de incêndio foi acionado indevidamente por algum morador na torre 1 – 5º andar e conforme configuração ele aciona imediatamente das outras torres também. Pedimos que orientem suas crianças para que não aperte as botoeiras evitando pânico e falsos alarmes. Em todos os andares e torres, próximo ao elevador possuímos uma planta de emergência indicando para onde todos devem CORRER em situações de incêndio. SEMPRE UTILIZEM AS ESCADAS. Em breve iremos colocar em nosso mural um material orientativo.
• Limpeza das caixas de gordura: realizamos a limpeza de todas as caixas de gordura (num total de 40) na última segunda-feira dia 10/03/2019. A próxima limpeza está prevista para 09/2019.
• Limpeza de rede de esgoto (fossa elevada): devido ao descarte de fio dental, camisinhas, cabelo, papel higiênico, lenço umedecido e até fraldas no vaso sanitário tivemos que realizar a limpeza da fossa com empresa especializada, nos custando aproximadamente R$500,00. PEDIMOS A TODOS QUE NÃO DESCARTEM NENHUM DESTES ITENS ACIMA NO VASO SANITÁRIO, pois, nossa rede de esgoto não suporta e acaba travando e danificando nossas bombas de recalque, causando ainda mais manutenção e respectivamente custos, além, do risco de perda de garantia perante a Rogga.
• Condomínio vizinho (casas): nossos vizinhos estão reclamando de que muitos apartamentos das torres 4 e 2 estão arremessando objetos e lixos no condomínio ao lado. Pedimos a todos que colaborem, converse com suas crianças para não jogar brinquedos e que não descartem qualquer objeto ou lixo pelas janelas ou sacadas.
• Questionamento valores taxa condomínio: todas as dúvidas que surgirem em relação ao descritivo da taxa devem ser sanadas diretamente com a administradora ou síndica para que não gere conversas desnecessárias nos grupos oficiais de whatsapp.
• Tampas de acesso ao estacionamento: Na abertura de nossos chamados já solicitamos que a construtora substitua estas tampas frágeis e que já quebraram inúmeras vezes por um material correto já que se trata de um intenso fluxo de passagem de veículos. A contestação junto a Rogga para um reparo eficiente já foi realizada e estamos acompanhando, pois, este é um item que está em garantia.
• Playground e academia: a FAIXA etária de uso para o playground é de 04 a 12 anos (até 60kg) e na academia apenas a partir de 16 anos, sendo proibido o uso de crianças menores desacompanhadas.
• Espreguiçadeiras: afim de não arranhar o nosso deck de madeira como já vem acontecendo e também de respeitar o limite do quiosque que em breve estará pronto para uso, solicitamos a todos que NÃO mudem as espreguiçadeiras de lugar. Já tivemos avaria em uma delas por mal uso de transporte.
Por fim, pedimos a todos que sempre leiam todos os comunicados para que fiquem cientes e atualizados do que vem acontecendo em nosso condomínio.
Dúvidas, sugestões e reclamações favor enviar um e-mail para a síndica: residencialaustralis@gmail.com
Atenciosamente,
Síndica e conselheiros.